INclusive Варна има удоволствието да Ви представи функционално проектиран офис, подходящ за стоматологична практика, разположен на първи етаж в новострояща се дванадесететажна жилищна сграда в кв. Кайсиева градина. Имотът предлага професионално организирано разпределение, ясно разграничение между лечебните и обслужващите зони и отлична възможност за развитие на самостоятелна или съвместна медицинска практика.

Офисът е с обща площ от 71,56 кв.м и чиста площ от 58,90 кв.м. Проектиран е с два самостоятелни стоматологични кабинета, общо преддверие, стерилизационна, помещение за отпадъци, аусгус и санитарен възел, предвиден за ползване от хора с намалена подвижност.

Двата лечебни кабинета са с еднаква площ от по 14,65 кв.м и разполагат с отделни входове от общото преддверие. Тази организация позволява едновременна работа на двама специалисти, обслужване на отделни пациентски графици или обособяване на помещения за различни стоматологични дейности, без необходимост от преминаване през другия кабинет.

Преддверието е с площ от 8,40 кв.м и осигурява директна връзка с всички основни и обслужващи помещения. Централното му разположение улеснява движението в обекта и предоставя възможност за оформяне на компактна и комфортна зона за изчакване и прием на пациенти.

Съществено предимство на разпределението са самостоятелните стерилизационна, помещение за отпадъци и аусгус. Те позволяват дезинфекцията, подготовката на инструментариума, почистването и съхранението на консумативи да бъдат организирани извън лечебните кабинети, съобразно нуждите на една добре функционираща стоматологична практика.

Санитарното помещение е проектирано с необходимото пространство за използване от хора с намалена подвижност, което допринася за по-добрата достъпност и функционалност на обекта.

Пред двата кабинета е разположена озеленена тераса с площ от 19,80 кв.м. Големите остъклени площи към нея осигуряват естествена светлина в работните помещения и създават приятна визуална връзка с външната среда. Терасата може да допринесе за по-спокойната и приветлива атмосфера на практиката както за пациентите, така и за работещите специалисти.

Разположението на първи етаж осигурява удобен достъп до обекта и го прави подходящ за ежедневен прием на пациенти.

Офисът е част от съвременна дванадесететажна жилищна сграда, за която въвеждането в експлоатация е планирано през декември 2028 г. Снимките, предоставени в обявата, са представени с цел опознаване на разпределението на имота и са генерирани от изкуствен интелект.

Към имота се предлага възможност за закупуване на гараж на цена от 25 000 евро или външно паркомясто на цена от 17 500 евро. Това предоставя допълнително удобство както за специалистите, така и за организацията на работния процес.

Благодарение на двата независими кабинета, специализираните помощни помещения, достъпния санитарен възел и голямата озеленена тераса имотът представлява отлична възможност за създаване на модерна стоматологична практика. Подходящ е за двама специалисти, семейна клиника или инвеститор, който търси функционален бизнес имот в нова жилищна среда.

За покупка на този имот с ипотечен кредит ние препоръчваме услугите на нашия специализиран кредитен център CREDIT MALL – лицензиран кредитен консултант, ЕИК 205405378.

За повече информация и организиране на оглед се обадете на 0875366328 и цитирайте следния код: 272311

INCLUSIVE ВАРНА – Вашият надежден партньор в недвижимите имоти!

Кварталите край брега съчетават близост до плажа с развита инфраструктура, а новото строителство в северните части предлага по-широки паркови пространства.