1/10

Заведение

1,100,000 €

(3,583 €/m2)

О недвижимости

🏢 Представительное бизнес-имущество на топ-локации – у входа в метро и с видом на президентство

Мы рады представить на продажу многофункциональное бизнес-имущество с престижным местоположением, расположенное в метрах от сердца столицы, с прямым доступом от метро и видом на президентство – редкое сочетание престижа, удобства и стратегического позиционирования.

Расположенное на первом этаже здания высшего класса, имущество имеет чистую площадь 243.55 кв.м, террасу и функциональную планировку, позволяющую адаптацию в соответствии с потребностями будущего владельца.

📐 Площади:

Чистая площадь: 243.55 кв.м

Общая площадь: 307 кв.м

Дворовая терраса: 18.35 кв.м

Этаж: 1 (цокольный этаж с прямым доступом)

💼 Подходит для:

Заведение или ресторан с легким доступом от метро

Представительный офис адвокатской конторы, IT-компании, архитектурного или инженерного бюро, бутикового финансового учреждения, PR или рекламного агентства

Медицинский или стоматологический центр

Ко-воркинг пространство

Инвестиционная недвижимость для сдачи в аренду престижным арендаторам

📍 Локация – Ключевые преимущества:

У входа в метро – прямой пешеходный доступ

Вид на президентство и центральную часть Софии

Вблизи ключевых административных зданий, офисов, парков и оживленных городских зон

Городской транспорт:

– Автобусы: 11, 83, 6, 7, 309

– Трамваи: 4, 11, 22

Детские сады и школы – менее чем в 300 м

💡 Дополнительные преимущества:

Современный, впечатляющий фасад и общие части

Простор и свет – широкие окна

Оптимальное соотношение между чистой и общей площадью

Терраса – подходит как зона отдыха или кафе

☎️Если вы хотите приобрести недвижимость на отличной локации, звоните сейчас и укажите следующий код: 13579.

Расположение:
София, Центр
Площадь в квадратных метрах:
307 m2
Строительство:
Кирпич
Экспозиция:
Восток, Южный, Запад
Отопление:
Электричество
Этаж:
1