Къща

О недвижимости

ОТРЕМОНТИРОВАННАЯ КРЫША • АУТЕНТИЧНАЯ АРХИТЕКТУРА ЭПОХИ ВОЗРОЖДЕНИЯ • ДОМ 1876 ГОДА

Представляем вам уникальный объект со своим духом, историей и неподдельным болгарским шармом — старинный двухэтажный дом, построенный в 1876 году, сохранивший свой аутентичный облик и атмосферу. Объект — отличное предложение как для семейного дома, так и для гостевого дома, винного туризма или места для отдыха на природе.

Дом построен из кирпича-сырца на каменном фундаменте и с деревянными балками перекрытий, в очень хорошем общем состоянии, с отремонтированной крышей и бережно сохраненными традиционными элементами. Площадь застройки каждого этажа — 66 кв.м, планировка следующая:

Первый этаж:

• уютная гостиная
• дополнительное помещение
• выделенное место для санузла
• ниша, используемая как кладовое помещение

Второй этаж:

• две просторные спальни
• небольшое промежуточное помещение, подходящее для санузла или гардеробной

Потолки отделаны новой деревянной вагонкой и утеплены 12 см каменной ваты, что обеспечивает комфорт в любое время года.

У дома есть наружная деревянная лестница и просторная терраса, которые прекрасно дополняют ощущение уюта, спокойствия и традиционного сельского стиля.

В подвале находится прохладное подвальное помещение — идеально для хранения и выдержки вина.

Двор площадью 1142 кв.м расположен на двух уровнях и красиво озеленен.

На первом уровне, непосредственно перед домом, расположены:

• хозяйственная постройка площадью 36 кв.м, используемая как склад
• просторный навес типа «Летняя кухня» площадью 70 кв.м

Летняя кухня — настоящая жемчужина: аутентичный зал для встреч с традиционным характером и уютной атмосферой. К ней примыкает гостиная с кухней, оборудованная традиционной печью для выпечки, а также санитарное помещение с душевой кабиной с гидромассажем. В помещениях заменены оконные рамы и выполнено дополнительное утепление стен и потолков.

Дополнительная возможность:

Вместе с объектом можно приобрести:

• машину для дробления и отделения винограда
• 5 емкостей для сливания вина
• 6 винных бочек по 225 л
• несколько декаров виноградников

Имеющаяся база позволяет производить 3–4 тонны вина в год — отличная возможность для развития небольшого семейного бизнеса или винного туризма.

Для вашего удобства прилагаем схему планировки объекта.

Звоните сейчас и укажите код: 140701