Заведение

За имота

🏢 Представителен бизнес имот на топ локация – на входа на метростанция и с гледка към президентството

Имаме удоволствието да ви представим за продажба многофункционален бизнес имот с престижна локация, разположен на метри от сърцето на столицата, с директен достъп от метростанция и гледка към президентството – рядко срещана комбинация от престиж, удобство и стратегическо позициониране.

Разположен на първи етаж в сграда от най-висок клас, имотът разполага с чиста площ от 243.55 кв.м, тераса и функционално разпределение, което позволява адаптация според нуждите на бъдещия собственик.

📐 Площи:

• Чиста площ: 243.55 кв.м
• Обща площ: 307 кв.м
• Дворна тераса: 18.35 кв.м
• Етаж: 1 (партер с пряк достъп)

💼 Подходящ за:

• Заведение или ресторант с лесен достъп от метростанцията
• Представителен офис на адвокатска кантора, ИТ компания, архитектурно или инженерно бюро, бутикова финансова институция, PR или рекламна агенция
• Медицински или стоматологичен център
• Co - working пространство
• Инвестиционен имот с цел отдаване под наем на престижни наематели

📍 Локация – Ключови предимства:

• На входа на метростанция – директен пешеходен достъп
• Гледка към президентството и централната част на София
• В близост до ключови административни сгради, офиси, паркове и оживени градски зони
• Градски транспорт:
• – Автобуси: 11, 83, 6, 7, 309
• – Трамваи: 4, 11, 22
• Детски градини и училища – на по-малко от 300 м

💡 Допълнителни предимства:

• Модерна, впечатляваща фасада и общи части
• Простор и светлина – широки прозорци
• Оптимално съотношение между чиста и обща площ
• Тераса – подходяща като кът за отдих или кафе

☎️ Ако искате да закупите имот на отлична локация, обадете се сега и цитирайте следния код: 13579.