Морени Резиденс

За имота

АКТ 16 до 30.01.2026г!!! ВИСОК КЛАС ИЗПЪЛНЕНИЕ!!! ЗАТВОРЕН КОМПЛЕКС!!! ПРОСТОРНИ ПОМЕЩЕНИЯ!!! Морени клуб резиденс“ е жилищен комплекс в София, в непосредствена близост до „Ринг мол“ и IKEA. Разположен е върху терен с площ 91 дка, с ниско етажно застрояване, панорама към Витоша, чист въздух, обширна паркова зона, езеро и много слънце.
В комплекса са проектирани луксозни и редови къщи, апартаменти с една, две и три спални.
„Морени клуб резиденс“ е продукт на нова теория на обитаването – съжителство с природата, здравословен живот, активен спорт и почивка, свободна и устойчива архитектура, модерни и светли жилища, сигурност и спокойствие за децата и семейството.
Площ на терена: 90 910 кв. м
Озеленяване и природа: 77 330 кв. м
Застроена площ: 13 580 кв. м
РЗП: 40 088 кв.м
Апартаменти с една, две и три спални
Еднофамилни къщи
ИЗПЪЛНЕНИЕ: I. Довършителни работи в имота 1.Тавани: Стаи и коридори – варогипсова мазилка/гипсокартон; Санитарни помещения – стоманобетонна плоча. 2. Стени: Стаи и коридори – варогипсова мазилка; Санитарни помещения – вароциментова мазилка и циментова шпакловка по инстал. пакети от влагоустойчив гипсокартон. 3. Подове: Апартаменти – шумо и топлоизолираща 5 см армирана циментова замазка с 2 см XPS; Подове тераси на партер – топлоизолация 5 см XPS, промазана двукомпонентна хидроизолация, гранитогрес; Подове тераси – топлоизолация от 8 см XPS, хидроизолация тип ТПО, двоен под от гранитогрес. 4. Врати: Входни – SOLID или аналогични. 5. Мази: Тавани – видим бетон; Стени – тухлена зидария 12 см, вароциментова мазилка; Подове – шлайфан бетон; Врати – метални, със секретен патрон и отвори за вентилация. 6. Външна дограма – алуминиева с прекъснат термомост, системно решение на REYNAERS, ETEM или подобни, в цвят по RAL, тройни стъклопакети с мултифункционално /четири сезона/ и нискоемисионно „K“ стъкло и аргон с коефициент на топлопреминаване 0,8 W/m2K и звукоизолация 35 dB. II. Инсталации 1. ВиК инсталации – изводи до тапа, водомер с модул за дистанционно отчитане, подови сифони. 2. Ел. инсталации – ключове, контакти, розетки за телефон, телевизия и интернет, фасонки, противовлажни осветителни тела по тераси и видеодомофонна система. 3. Вентилация: Аспирации на кухни – смукателни комини и тръба Ø110 с РVС розетка; Санитарни помещения – с монтирани електрически вентилатори. 4. Климатизация - мултисплит климатична система с монтирани вътрешни тела със скрит таванен монтаж и външно тяло на покрива. 5. Газово отопление - газова отоплителна система с монтирани: Едноконтурен котел; Подово лъчисто отопление в стаите и баните с топлоносител вода; За топла вода се ползват монтираните газов котел в комплект с БГВ кит, 200 л бойлер с една серпентина и ел. нагревател. III. Довършителни работи общи части: 1. Фасади: Фасади с минерална мазилка – два цвята и топлоизолация 12 см EPS; Фасада вентилируема с каменна облицовка – врачански варовик 3 см на носеща конструкция и топлоизолация от минерална вата 10 см; Фасади с дървесен декор – топлоизолация от минерална вата 10 см; Парапети – стъклени.   2. Стълбищна клетка, етажни площадки и фоайе: Настилки – гранит и/или гранитогрес; Стени и тавани– варогипсова мазилка с цветен латекс; Парапети – стоманени с елементи от неръждаема стомана. 3. Етажни коридори: Настилки - мокет; Тавани - гипсокартон с латекс; Врати - алуминиеви със закалено стъкло. 4. Подземен паркинг: Таван – топлоизолация от каменна вата, циментова шпакловка; Под – шлайфан бетон; Гаражна врата – автоматична. 5. Покрив – плосък с топлоизолация XPS 12 см, хидроизолация тип ТПО. IV. Асансьори – автоматични врати, за 8 лица /630 кг/, с устройство blackout. Производител ORONA, SCHINDLER или аналогични.
За повече информация и огледи обадете се и цитирайте следния код:128324