Офис

О недвижимости

ОФИС – ТОП ЛОКАЦИЯ РЯДОМ С БЫВШИМ ОТЕЛЕМ «РОДИНА» И НАПРОТИВ «ПИРОГОВ»

Предлагаем в аренду просторный и многофункциональный офис, расположенный в ключевом месте – на бульваре Ген. Тотлебен, прямо рядом с бывшим отелем «Родина» и напротив «Пирогов». Состоит из двух этажей (цокольный и первый этаж), соединенных внутренней лестницей, общей площадью 450 кв.м и дополнительной террасой 130 кв.м, а также двумя отдельными гаражами, включенными в арендную плату.

Планировка:

🔹 Первый уровень (цокольный этаж) 262 кв.м.:

Три отдельных помещения

Серверная комната

Кухонный бокс

Два туалета

Внутренняя лестница на второй этаж

🔹 Второй уровень (первый этаж) 188 кв.м.:

Четыре просторных рабочих помещения

Ванная комната с туалетом

Еще два отдельных туалета

Панорамная терраса около 130 кв.м, подходящая для отдыха, зоны кофе или мероприятий.

Преимущества объекта:

✔️ Три отдельных входа, подходящих для различных видов деятельности или зонирования

✔️ Отопление и охлаждение с помощью кондиционеров

✔️ Большой поток людей и отличная видимость с бульвара

✔️ Подходит для Банковского филиала; Офисной/административной деятельности; IT компании/веб-агентства

Архитектурное/инженерное бюро; Рекламное или маркетинговое агентство; Онлайн-бизнес/e-commerce команда; Финансовый/бухгалтерский дом; Юридическая контора/Нотариус, Обучение/консультационная/творческая деятельность; Языковой центр (малые группы); Арт-студия или школа дизайна; Центр обучения программированию, финансам, маркетингу и др.

Велнес и услуги; Массажный кабинет/зона релаксации, Центр холистических терапий, рейки, медитации.

Образовательные/детские занятия; Частная школа или подготовка для учеников;

Центр по ментальной арифметике/шахматам/программированию; Онлайн-бизнес/шоурум/представительство; Продуктовый шоурум по договоренности; Галерея или бутиковое выставочное пространство; Представительство иностранной компании и др.

Дополнительно:

Объект светлый, с высокими потолками и возможностью внутренней перепланировки в соответствии с потребностями арендатора

Рядом с метро, остановками общественного транспорта, больницами, административными зданиями

🔑 Отличная возможность для развития бизнеса в центральной части Софии! Для дополнительной информации и просмотра, звоните сейчас и укажите этот код: 12780